Ford Club 55 Logo  
    Форум

Форум клуба
  Поиск

Поиск
  FAQ

FAQ по клубу
  Всё о Ford

Всё о Ford
  Партнёры

Партнёры клуба
  Контакты

Контакты, обратная связь
  Заказать звонок

Заказать звонок в Автоцентр ВИАДУК совершенно бесплатно за 1 клик
  Логин: Пароль:

Акция от Ford-Омск, щелчок для детальной информации...
 

Ford Club 55, Ford, Club, 55, Omsk, Форд, Форд Омск, Клуб, 55, Омск, Форум, Авто, Auto, СТО, автоцентр, Focus, Фокус, Fusion, Fiesta, Mondeo, Transit, Tourneo, Connect, S-MAX, Galaxy, C-MAX, Explorer, Ranger, Kuga, Ka, B-MAX, Maverick, Escape

Ford Club 55 :: Просмотр темы - Нужен совет по поводу споров с ЖКО.
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ГруппыГруппы   ПрофильПрофиль   ВходВход 

Нужен совет по поводу споров с ЖКО.

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Ford Club 55 -> Курилка
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
savich
Влад
Эксперт
Эксперт


Зарегистрирован:
Mar 20, 2011
Сообщения: 1040
Откуда: Омск, Левый берег/Новый уренгой, Правый берег
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 14:17    Заголовок сообщения: Нужен совет по поводу споров с ЖКО. Ответить с цитатой

Делаю ремонт. Мне отказывают в отключении стояка отопления для замены батареи. Говорят что нужно ждать до мая - окончания отопительного сезона. Можно ли добиться от ЖКО отключения стояка отопления в отопительный сезон?
_________________
Ford Focus 2.0 USA SPI - продан
Лада Калина 1.4 16V 
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Odin
Денис
Прокачанный
Прокачанный




Зарегистрирован:
Jan 27, 2010
Сообщения: 954
Откуда: Омск. Центральный
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 14:30    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Забей на жко, 200 р слесарю на карман и все в порядке, проверено неоднократно. Very Happy
_________________
 286 мустангов
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
almus
Александр
Мастер
Мастер




Зарегистрирован:
Apr 08, 2009
Сообщения: 8224
Откуда: Омск, Нефтяники
Заслуги: Один из основателей Клуба За выдающийся вклад в развитие Клуба Завсегдатай Клуба Повар Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 14:30    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Формально они правы, такие положения действительно есть. Если все же очень нужно - несколько сот руб слесарю втемную решают проблему, если все делать очень быстро. Если же долго - жильцы начнут звонить диспетчеру и слесарь не пойдет на такую фигню, или запросит деньгов в разы больше. Как вариант - привлечь слесаря к этим работам и замену произвести как аварийные работы. Пока батареи не поменяны - они относятся к общедомовым системам и находятся в зоне ответственности обслуживающей организации, после замены они станут твоими со всеми вытекающими.
_________________
302 кобылки
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
savich
Влад
Эксперт
Эксперт


Зарегистрирован:
Mar 20, 2011
Сообщения: 1040
Откуда: Омск, Левый берег/Новый уренгой, Правый берег
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 14:37    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Слесарь напрямую не хочет связываться.
Мне нужно заменить только полотенцесушитель в ванной. Они мне говорят что им придется на каждом этаже воздух спускать. А это - БРЕД. Это ж змеевик, там всё в подвале можно спустить, Не будет там воздушных пробок.
А можно ссылочку на статью документа, где указано что я не имею права требовать отключения стояка? А то мне такие документы отказались в ЖКО предоставить.
_________________
Ford Focus 2.0 USA SPI - продан
Лада Калина 1.4 16V 
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Odin
Денис
Прокачанный
Прокачанный




Зарегистрирован:
Jan 27, 2010
Сообщения: 954
Откуда: Омск. Центральный
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 15:03    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Создай аварийную ситуацию: - Маленькая дырочка, подставил ведро) и аяйаяйй заливают, топит и все такое. Второй вариант - слесаря меняются каждый день их как минимум трое, предложи другому. законы рынка спрос рождает предложение. Я сейчас вообще стояки ХГВС меняю, послал УК на ....., нанятые слесаря спустились в подвал, закрыли и делают свое дело.
С этими конторами конкретно ставить их на место надо. Ведь ты же им и платишь, т.е. содержишь за свои деньги, по сути делаешь за свои деньги их работу, за которую им и платишь, а они еще и буду ,не буду.

Приди в автосервис со своими запчастями, сам отремонтируй, а потом еще и бегай за ними ,чтобы деньги за ремонт взяли Laughing dont f**k my mozg
_________________
 286 мустангов
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Елена55
Эксперт
Эксперт




Зарегистрирован:
Mar 07, 2011
Сообщения: 2055
Откуда: Омск, Старый Кировск
Заслуги: За большой вклад в развитие Клуба Завсегдатай Клуба Победитель конкурса рассказов о путешествиях 2011 Победитель конкурса рассказов о путешествиях 2012 Путешественник клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 15:28    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Слушайте, так ведь батарея и полотенцесушитель - это разные вещи. Там в прошлом году не один раз стояк с горячей водой отключали - два раза полотенцесушитель бежал и еще что-то. Правда поменяли его только летом, но все равно вода горячая была в трубах и стояк просто отключали. мало ли какие ситуации бывают. А по замене батареи было так: мы сначала ждали, когда отопление отключат, а потом слесарь сказал, что ждать не надо и за 2,5 т.р. он нам всё сделает в лучшем виде. На том и договорились. В марте у нас стояла новая батарея.
_________________
Была классная красная Fiesta
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
savich
Влад
Эксперт
Эксперт


Зарегистрирован:
Mar 20, 2011
Сообщения: 1040
Откуда: Омск, Левый берег/Новый уренгой, Правый берег
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 15:34    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Сделать дырочку нужно приличных размеров, чтобы нельзя было муфту поставить.
Да и они не дураки, это будет очевидно, что это я испортил. Я почитал про Левобережье, они по судам натасканные и не только частных лиц на деньги через суд ставили, а целые компании, даже в случае если были неправы.

В ПП №307 сказано
"бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю" - обязанность УК - т.е. жильцы могут накатать на них и меня, если производить работы в отопительный сезон. НО сейчас полного давления в системе еще нет и отключение стояка со змеевиком на пару часов врядли кто заметит.

79. Исполнитель вправе без предварительного уведомления потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в случае:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение; - Т.е. могут, если захотят признать старую трубу угрозой аварии и позволить мне ее заменить

80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
б) проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме; Опять же - могут.
Но вот как их заставить? Sad
_________________
Ford Focus 2.0 USA SPI - продан
Лада Калина 1.4 16V 
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
SilentSmart
Илья
Администратор
Администратор


Зарегистрирован:
Apr 07, 2009
Сообщения: 18202
Откуда: Омск, Прибрежный
Заслуги: Один из основателей Клуба За выдающийся вклад в развитие Клуба Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 15:38    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Денег хотят, стопудов Smile
_________________
S-MAX TDCi 2.0 A Titanium+ Tango, 17"
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
savich
Влад
Эксперт
Эксперт


Зарегистрирован:
Mar 20, 2011
Сообщения: 1040
Откуда: Омск, Левый берег/Новый уренгой, Правый берег
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 15:42    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Елена, у нас в доме полотенцесушитель идет отдельным стояком от основного отопления. Учитывая мой 9 этаж им придется слить всего литров 200 воды. А т.к. это змеевик, то и воздушных пробок там образоваться не может.
На меня главный инженер орал: "чтооооо, я тебе буду прописные истины объяснять, почему я не буду стояк отключать". Они там видимо такие до**ра специалисты, что объяснить ничего не могут. Я реально не понял в чем там может быть проблем, ведь я в любом случае даже официально обязан платить за услугу отключения стояка.
_________________
Ford Focus 2.0 USA SPI - продан
Лада Калина 1.4 16V 
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
savich
Влад
Эксперт
Эксперт


Зарегистрирован:
Mar 20, 2011
Сообщения: 1040
Откуда: Омск, Левый берег/Новый уренгой, Правый берег
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 15:43    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Илья, да я бы рад дать им этих денег. Только кому их дать? Слесарь не берет. А денег чтоб дать начальнику участка взятку - у меня столько нет
_________________
Ford Focus 2.0 USA SPI - продан
Лада Калина 1.4 16V 
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
savich
Влад
Эксперт
Эксперт


Зарегистрирован:
Mar 20, 2011
Сообщения: 1040
Откуда: Омск, Левый берег/Новый уренгой, Правый берег
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 15:44    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я задрался месяц по друзьям ездить мыться, а они мне говорят что ДО ВЕСНЫ не отключат
_________________
Ford Focus 2.0 USA SPI - продан
Лада Калина 1.4 16V 
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Odin
Денис
Прокачанный
Прокачанный




Зарегистрирован:
Jan 27, 2010
Сообщения: 954
Откуда: Омск. Центральный
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 16:30    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

"Полотенчик" же у тебя рабочий , не аварийный??, тогда можно пользоваться, зачем же друзьям надоедать. А Вот ОРАТЬ хоть генеральный директор и тыкать правов не имеют. За это наказывать ,т.е. воспитыватьнужно обязательно.
http://gzhsn.omskportal.ru/ru/RegionalPublicAuthorities/executivelist/GZHSN/TaskAndFunctionOrganizationDepartment0/HousingInspectorate/HousingSouth.html

Контора, следящая за работой УК, они ее боятся как огня , сейчас штрафы "красивые". Неоднократно ползовался при укрощении своей УК. Реально работает. Главное не боятся, писать жалобы, заявления и т.д.
Зато имеем в результате: Чистый светлый подъезд со свежим ремонтом, сухой подвали т.д. Просто в один момент руководство УК поняли,что им дешевле выполнить реальные и разумные требования собственников, чем платить сотни тысяч штрафов, т.е. нести прямые убытки.
_________________
 286 мустангов
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
savich
Влад
Эксперт
Эксперт


Зарегистрирован:
Mar 20, 2011
Сообщения: 1040
Откуда: Омск, Левый берег/Новый уренгой, Правый берег
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 17:47    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Полотенечник то рабочий, но на фоне капитального ремонта в ванной ( с переделкой стен и т.п.) не очень ровно поклееная плитка (затруднен доступ из-за старого змеевика) за старой облезлой трубой будет не ахти... Но судя по всему придется



Спасибо за ссылку, сегодня когда ходил в УК не ожидал просто такого хамста и не включил диктофон, на днях может еще загляну, да запишу нашу "дружественную" беседу, с словами на "Х" и другие неприличные буквы Smile
_________________
Ford Focus 2.0 USA SPI - продан
Лада Калина 1.4 16V 
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Baxxter
Макс
Эксперт
Эксперт




Зарегистрирован:
Mar 19, 2011
Сообщения: 1377
Откуда: Омск, 11 мкр
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 16.10.2012 7:55    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А чего у вас за УК там такая? Всмысле как ее зовут? Smile
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Nosferatus
Владимир
Активный
Активный




Зарегистрирован:
May 21, 2009
Сообщения: 394
Заслуги: Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 16.10.2012 9:49    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Odin писал(а):
"Полотенчик" же у тебя рабочий , не аварийный??, тогда можно пользоваться, зачем же друзьям надоедать. А Вот ОРАТЬ хоть генеральный директор и тыкать правов не имеют. За это наказывать ,т.е. воспитыватьнужно обязательно.
http://gzhsn.omskportal.ru/ru/RegionalPublicAuthorities/executivelist/GZHSN/TaskAndFunctionOrganizationDepartment0/HousingInspectorate/HousingSouth.html

Контора, следящая за работой УК, они ее боятся как огня , сейчас штрафы "красивые". Неоднократно ползовался при укрощении своей УК. Реально работает. Главное не боятся, писать жалобы, заявления и т.д.
Зато имеем в результате: Чистый светлый подъезд со свежим ремонтом, сухой подвали т.д. Просто в один момент руководство УК поняли,что им дешевле выполнить реальные и разумные требования собственников, чем платить сотни тысяч штрафов, т.е. нести прямые убытки.


подтверждаю!
как меня топило
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Ford Club 55 -> Курилка Часовой пояс: GMT + 6
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001 phpBB Group

Version 2.0.6 of PHP-Nuke Port by Tom Nitzschner © 2002 www.toms-home.com
Forums ©

Форум  :: Архив статей  ::  Добавить новость ::  Контакт с автором ::  Рекомендовать Нас




Быстрая навигация:

Новости: Новости Клуба | Новости Сайта | Новости СТО Виадук | Новости FAQ | Вокруг Форд | Новости Омска | Авто новости | Другие новости

FAQ по сайту: FAQ по Клубу | FAQ от Автоцентра по эксплуатации авто | FAQ от Автоцентра по устройству авто | FAQ от Автоцентра по дополнительному оборудованию авто

Памятка водителю: Памятка 911 | Новый состав аптечки | Таблица коэффициентов ОСАГО | Световая азбука автолюбителя | Движение в колонне | Защита от клещевого энцефалита | Зимний пуск бензинового ДВС | Памятка владельцам видеорегистраторов

Статьи: История клуба | Символика клуба | Правила форума | Ford.ETIS

Автомобили: Ford Focus III.

Статьи партнёров клуба: Магазин «Запчасти для Форд» | Шумоизоляция

Файлы: Руководства по эксплуатации автомобилей (1 стр., 2 стр.) | Видеоматериалы (1 стр., 2 стр., 3 стр.) | Полезные файлы | Прочие файлы

Энциклопедия: Энциклопедия Форд | Терминология сетевого общения


Все права зарегистрированы © 2009-2017 by Ford-Club-55.ru
Движок сайта © PHP-Nuke. Адаптация для Ford-Club-55 © SilentSmart.

Открытие страницы: 0.05 секунды