Ford Club 55 Logo  
    Форум

Форум клуба
  Поиск

Поиск
  FAQ

FAQ по клубу
  Всё о Ford

Всё о Ford
  Партнёры

Партнёры клуба
  Контакты

Контакты, обратная связь
  Заказать звонок

Заказать звонок в Автоцентр ВИАДУК совершенно бесплатно за 1 клик
  Логин: Пароль:

Автозапчасти Doda, щелчок для детальной информации...
 

Ford Club 55, Ford, Club, 55, Omsk, Форд, Форд Омск, Клуб, 55, Омск, Форум, Авто, Auto, СТО, автоцентр, Focus, Фокус, Fusion, Fiesta, Mondeo, Transit, Tourneo, Connect, S-MAX, Galaxy, C-MAX, Explorer, Ranger, Kuga, Ka, B-MAX, Maverick, Escape

Ford Club 55 :: Просмотр темы - Нужен совет по поводу споров с ЖКО.
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ГруппыГруппы   ПрофильПрофиль   ВходВход 

Нужен совет по поводу споров с ЖКО.

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Ford Club 55 -> Курилка
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
savich
Влад
Эксперт
Эксперт


Зарегистрирован:
Mar 20, 2011
Сообщения: 1040
Откуда: Омск, Левый берег/Новый уренгой, Правый берег
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 14:17    Заголовок сообщения: Нужен совет по поводу споров с ЖКО. Ответить с цитатой

Делаю ремонт. Мне отказывают в отключении стояка отопления для замены батареи. Говорят что нужно ждать до мая - окончания отопительного сезона. Можно ли добиться от ЖКО отключения стояка отопления в отопительный сезон?
_________________
Ford Focus 2.0 USA SPI - продан
Лада Калина 1.4 16V 
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Odin
Денис
Прокачанный
Прокачанный




Зарегистрирован:
Jan 27, 2010
Сообщения: 965
Откуда: Омск. Центральный
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 14:30    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Забей на жко, 200 р слесарю на карман и все в порядке, проверено неоднократно. Very Happy
_________________
 286 мустангов было, 386 стало
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
almus
Александр
Мастер
Мастер




Зарегистрирован:
Apr 08, 2009
Сообщения: 8224
Откуда: Омск, Нефтяники
Заслуги: Один из основателей Клуба За выдающийся вклад в развитие Клуба Завсегдатай Клуба Повар Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 14:30    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Формально они правы, такие положения действительно есть. Если все же очень нужно - несколько сот руб слесарю втемную решают проблему, если все делать очень быстро. Если же долго - жильцы начнут звонить диспетчеру и слесарь не пойдет на такую фигню, или запросит деньгов в разы больше. Как вариант - привлечь слесаря к этим работам и замену произвести как аварийные работы. Пока батареи не поменяны - они относятся к общедомовым системам и находятся в зоне ответственности обслуживающей организации, после замены они станут твоими со всеми вытекающими.
_________________
302 кобылки
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
savich
Влад
Эксперт
Эксперт


Зарегистрирован:
Mar 20, 2011
Сообщения: 1040
Откуда: Омск, Левый берег/Новый уренгой, Правый берег
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 14:37    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Слесарь напрямую не хочет связываться.
Мне нужно заменить только полотенцесушитель в ванной. Они мне говорят что им придется на каждом этаже воздух спускать. А это - БРЕД. Это ж змеевик, там всё в подвале можно спустить, Не будет там воздушных пробок.
А можно ссылочку на статью документа, где указано что я не имею права требовать отключения стояка? А то мне такие документы отказались в ЖКО предоставить.
_________________
Ford Focus 2.0 USA SPI - продан
Лада Калина 1.4 16V 
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Odin
Денис
Прокачанный
Прокачанный




Зарегистрирован:
Jan 27, 2010
Сообщения: 965
Откуда: Омск. Центральный
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 15:03    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Создай аварийную ситуацию: - Маленькая дырочка, подставил ведро) и аяйаяйй заливают, топит и все такое. Второй вариант - слесаря меняются каждый день их как минимум трое, предложи другому. законы рынка спрос рождает предложение. Я сейчас вообще стояки ХГВС меняю, послал УК на ....., нанятые слесаря спустились в подвал, закрыли и делают свое дело.
С этими конторами конкретно ставить их на место надо. Ведь ты же им и платишь, т.е. содержишь за свои деньги, по сути делаешь за свои деньги их работу, за которую им и платишь, а они еще и буду ,не буду.

Приди в автосервис со своими запчастями, сам отремонтируй, а потом еще и бегай за ними ,чтобы деньги за ремонт взяли Laughing dont f**k my mozg
_________________
 286 мустангов было, 386 стало
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Елена55
Эксперт
Эксперт




Зарегистрирован:
Mar 07, 2011
Сообщения: 2055
Откуда: Омск, Старый Кировск
Заслуги: За большой вклад в развитие Клуба Завсегдатай Клуба Победитель конкурса рассказов о путешествиях 2011 Победитель конкурса рассказов о путешествиях 2012 Путешественник клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 15:28    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Слушайте, так ведь батарея и полотенцесушитель - это разные вещи. Там в прошлом году не один раз стояк с горячей водой отключали - два раза полотенцесушитель бежал и еще что-то. Правда поменяли его только летом, но все равно вода горячая была в трубах и стояк просто отключали. мало ли какие ситуации бывают. А по замене батареи было так: мы сначала ждали, когда отопление отключат, а потом слесарь сказал, что ждать не надо и за 2,5 т.р. он нам всё сделает в лучшем виде. На том и договорились. В марте у нас стояла новая батарея.
_________________
Была классная красная Fiesta
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
savich
Влад
Эксперт
Эксперт


Зарегистрирован:
Mar 20, 2011
Сообщения: 1040
Откуда: Омск, Левый берег/Новый уренгой, Правый берег
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 15:34    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Сделать дырочку нужно приличных размеров, чтобы нельзя было муфту поставить.
Да и они не дураки, это будет очевидно, что это я испортил. Я почитал про Левобережье, они по судам натасканные и не только частных лиц на деньги через суд ставили, а целые компании, даже в случае если были неправы.

В ПП №307 сказано
"бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю" - обязанность УК - т.е. жильцы могут накатать на них и меня, если производить работы в отопительный сезон. НО сейчас полного давления в системе еще нет и отключение стояка со змеевиком на пару часов врядли кто заметит.

79. Исполнитель вправе без предварительного уведомления потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в случае:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение; - Т.е. могут, если захотят признать старую трубу угрозой аварии и позволить мне ее заменить

80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
б) проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме; Опять же - могут.
Но вот как их заставить? Sad
_________________
Ford Focus 2.0 USA SPI - продан
Лада Калина 1.4 16V 
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
SilentSmart
Илья
Администратор
Администратор


Зарегистрирован:
Apr 07, 2009
Сообщения: 18725
Откуда: Омск, Прибрежный
Заслуги: Один из основателей Клуба За выдающийся вклад в развитие Клуба Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 15:38    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Денег хотят, стопудов Smile
_________________
S-MAX TDCi 2.0 A Titanium+ Tango, 17"
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
savich
Влад
Эксперт
Эксперт


Зарегистрирован:
Mar 20, 2011
Сообщения: 1040
Откуда: Омск, Левый берег/Новый уренгой, Правый берег
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 15:42    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Елена, у нас в доме полотенцесушитель идет отдельным стояком от основного отопления. Учитывая мой 9 этаж им придется слить всего литров 200 воды. А т.к. это змеевик, то и воздушных пробок там образоваться не может.
На меня главный инженер орал: "чтооооо, я тебе буду прописные истины объяснять, почему я не буду стояк отключать". Они там видимо такие до**ра специалисты, что объяснить ничего не могут. Я реально не понял в чем там может быть проблем, ведь я в любом случае даже официально обязан платить за услугу отключения стояка.
_________________
Ford Focus 2.0 USA SPI - продан
Лада Калина 1.4 16V 
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
savich
Влад
Эксперт
Эксперт


Зарегистрирован:
Mar 20, 2011
Сообщения: 1040
Откуда: Омск, Левый берег/Новый уренгой, Правый берег
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 15:43    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Илья, да я бы рад дать им этих денег. Только кому их дать? Слесарь не берет. А денег чтоб дать начальнику участка взятку - у меня столько нет
_________________
Ford Focus 2.0 USA SPI - продан
Лада Калина 1.4 16V 
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
savich
Влад
Эксперт
Эксперт


Зарегистрирован:
Mar 20, 2011
Сообщения: 1040
Откуда: Омск, Левый берег/Новый уренгой, Правый берег
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 15:44    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я задрался месяц по друзьям ездить мыться, а они мне говорят что ДО ВЕСНЫ не отключат
_________________
Ford Focus 2.0 USA SPI - продан
Лада Калина 1.4 16V 
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Odin
Денис
Прокачанный
Прокачанный




Зарегистрирован:
Jan 27, 2010
Сообщения: 965
Откуда: Омск. Центральный
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 16:30    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

"Полотенчик" же у тебя рабочий , не аварийный??, тогда можно пользоваться, зачем же друзьям надоедать. А Вот ОРАТЬ хоть генеральный директор и тыкать правов не имеют. За это наказывать ,т.е. воспитыватьнужно обязательно.
http://gzhsn.omskportal.ru/ru/RegionalPublicAuthorities/executivelist/GZHSN/TaskAndFunctionOrganizationDepartment0/HousingInspectorate/HousingSouth.html

Контора, следящая за работой УК, они ее боятся как огня , сейчас штрафы "красивые". Неоднократно ползовался при укрощении своей УК. Реально работает. Главное не боятся, писать жалобы, заявления и т.д.
Зато имеем в результате: Чистый светлый подъезд со свежим ремонтом, сухой подвали т.д. Просто в один момент руководство УК поняли,что им дешевле выполнить реальные и разумные требования собственников, чем платить сотни тысяч штрафов, т.е. нести прямые убытки.
_________________
 286 мустангов было, 386 стало
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
savich
Влад
Эксперт
Эксперт


Зарегистрирован:
Mar 20, 2011
Сообщения: 1040
Откуда: Омск, Левый берег/Новый уренгой, Правый берег
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 15.10.2012 17:47    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Полотенечник то рабочий, но на фоне капитального ремонта в ванной ( с переделкой стен и т.п.) не очень ровно поклееная плитка (затруднен доступ из-за старого змеевика) за старой облезлой трубой будет не ахти... Но судя по всему придется



Спасибо за ссылку, сегодня когда ходил в УК не ожидал просто такого хамста и не включил диктофон, на днях может еще загляну, да запишу нашу "дружественную" беседу, с словами на "Х" и другие неприличные буквы Smile
_________________
Ford Focus 2.0 USA SPI - продан
Лада Калина 1.4 16V 
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Baxxter
Макс
Эксперт
Эксперт




Зарегистрирован:
Mar 19, 2011
Сообщения: 1377
Откуда: Омск, 11 мкр
Заслуги: Завсегдатай Клуба Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 16.10.2012 7:55    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А чего у вас за УК там такая? Всмысле как ее зовут? Smile
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Nosferatus
Владимир
Активный
Активный




Зарегистрирован:
May 21, 2009
Сообщения: 394
Заслуги: Благодарность за сданные взносы Клубу

СообщениеДобавлено: 16.10.2012 9:49    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Odin писал(а):
"Полотенчик" же у тебя рабочий , не аварийный??, тогда можно пользоваться, зачем же друзьям надоедать. А Вот ОРАТЬ хоть генеральный директор и тыкать правов не имеют. За это наказывать ,т.е. воспитыватьнужно обязательно.
http://gzhsn.omskportal.ru/ru/RegionalPublicAuthorities/executivelist/GZHSN/TaskAndFunctionOrganizationDepartment0/HousingInspectorate/HousingSouth.html

Контора, следящая за работой УК, они ее боятся как огня , сейчас штрафы "красивые". Неоднократно ползовался при укрощении своей УК. Реально работает. Главное не боятся, писать жалобы, заявления и т.д.
Зато имеем в результате: Чистый светлый подъезд со свежим ремонтом, сухой подвали т.д. Просто в один момент руководство УК поняли,что им дешевле выполнить реальные и разумные требования собственников, чем платить сотни тысяч штрафов, т.е. нести прямые убытки.


подтверждаю!
как меня топило
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов Ford Club 55 -> Курилка Часовой пояс: GMT + 6
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001 phpBB Group

Version 2.0.6 of PHP-Nuke Port by Tom Nitzschner © 2002 www.toms-home.com
Forums ©

Форум  :: Архив статей  ::  Добавить новость ::  Контакт с автором ::  Рекомендовать Нас




Быстрая навигация:

Новости: Новости Клуба | Новости Сайта | Новости СТО Виадук | Новости FAQ | Вокруг Форд | Новости Омска | Авто новости | Другие новости

FAQ по сайту: FAQ по Клубу | FAQ от Автоцентра по эксплуатации авто | FAQ от Автоцентра по устройству авто | FAQ от Автоцентра по дополнительному оборудованию авто

Памятка водителю: Памятка 911 | Новый состав аптечки | Таблица коэффициентов ОСАГО | Световая азбука автолюбителя | Движение в колонне | Защита от клещевого энцефалита | Зимний пуск бензинового ДВС | Памятка владельцам видеорегистраторов

Статьи: История клуба | Символика клуба | Правила форума | Ford.ETIS

Автомобили: Ford Focus III.

Статьи партнёров клуба: Магазин «Запчасти для Форд» | Шумоизоляция

Файлы: Руководства по эксплуатации автомобилей (1 стр., 2 стр.) | Видеоматериалы (1 стр., 2 стр., 3 стр.) | Полезные файлы | Прочие файлы

Энциклопедия: Энциклопедия Форд | Терминология сетевого общения


Все права зарегистрированы © 2009-2018 by Ford-Club-55.ru
Движок сайта © PHP-Nuke. Адаптация для Ford-Club-55 © SilentSmart.

Открытие страницы: 0.06 секунды